Hochwertige Neubauwohnung - Bauphase bereits gestartet

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark acht hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau, und bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine der letzten zwei noch verfügbaren Wohnungen. Das spannende, offene Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, im Wohnhaus B im Parterre sowie im 1. und 2. Obergeschoss zwischen einem Ausbau als 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung zu wählen.

Neubau

2026

Wohnfläche

105m²

Balkon

22m²

Bahnhof nah

560m

Merkmale

Balkon

Lift

Tiefgarage

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen:

- Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene 10.32 m² grosse Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Insgesamt 9 Einstellhallenplätze für Personenwagen à CHF 37'000 (exklusive) - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im Grünen: Ideal für Familien und Paare: Das rund 1ʼ427 m2 grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so Platz für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl: Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage – direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Sichern Sie sich jetzt diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Urtenen-Schönbühl - wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie bis zum Kaufabschluss.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseHindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2026

Gemeinde

Zwischen Stadt und Land

Schönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden. Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.