Wohnen und Vermieten - Exklusives Anwesen mit Weitsicht

Talrainweg 1, 4581 Küttigkofen

An idyllischer Lage in Küttigkofen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das grosszügige Einfamilienhaus mit 370 m² Nettowohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die weitläufige Gartenanlage mit Schwimmteich, zahlreichen Sitzplätzen und liebevoll angelegten Reben lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein besonderes Highlight bildet das separate Nebengebäude mit 62 m² Nettowohnfläche, das sich ideal als Atelier, Hobbyraum, Ferienhaus, Airbnb oder für eine individuelle Nutzung eignet. Dank der ruhigen Lage am Dorfrand geniessen Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden und einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Hier finden Familien, Naturliebhaber und alle, die Grosszügigkeit und Ruhe schätzen, den idealen Ort zum Leben. Eine Liegenschaft mit viel Charakter, Charme und zahlreichen Möglichkeiten, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Zimmer

Nutzfläche

254m²

Garagen

Wärmepumpe

Merkmale

Cheminée

Garage

Terrasse

Sonnig

Garten

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 370 m² Nettowohnfläche:

Einladender Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten
Wintergarten mit traumhafter Weitsicht ins Grüne
Moderne, grosszügige Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und Aussicht gegen Süden
Zwei helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice
Komfortables Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpoolwanne, Dusche, Doppellavabo und WC
Flur mit grosszügigen Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum
Praktisches Réduit mit integriertem Waschturm
Grosszügiger Galeriebereich im Obergeschoss – perfekt als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort
Helles Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Estrich
Weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
Grosszügiges Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen, Technikraum und viel Stauraum
Durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser
Solaranlage und eigenes Quellwasser mit Trinkwasserqualität für die Nutzung im Garten
Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoss in den Keller

Separates Nebengebäude mit 62 m² Nettowohnfläche:

Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als Atelier, Praxis, Gästehaus, Hobbyraum, Studio oder Homeoffice
Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Blick in den Garten
Gemütliches Cheminée für eine behagliche Wohnatmosphäre
Praktische Küche mit integriertem Waschturm
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
Direkter Zugang zur Doppelgarage über eine interne Treppe
Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder selbstständiges Arbeiten

Umschwung:

Grosszügiger Natur-Schwimmteich mit herrlichem Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone
Whirlpool für entspannte Stunden in privater Atmosphäre
Mehrere sonnige Sitzplätze und Terrassen für gesellige Momente mit Familie und Freunden
Liebevoll angelegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre
Eigene Reben – ideal für die Herstellung von Hauswein oder als besonderes Gartenhighlight
Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze
Direkter Zugang zu Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen
Ruhige, naturnahe Lage am Dorfrand mit unverbaubarer Aussicht
Ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Grosszügigkeit schätzen

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Ruhe und Natur miteinander verbinden möchten.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseTalrainweg 1, 4581 Küttigkofen

Zimmer7

Badezimmer3

Stockwerke3

Garagen2

Baujahr1979

Renovationsjahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Küttigkofen. Die erhöhte Lage am Dorfrand bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft des Bucheggbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden innert weniger Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die nahegelegenen Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Solothurn und Schnottwil. Auch die regionalen Zentren Solothurn, Grenchen und Lyss sind mit dem Auto gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das ruhige Quartier, die verkehrsarme Lage und die Nähe zur Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.