Repräsentative Büro- oder Praxisfläche mit flexiblem Nutzungspotenzial

Schärenmätteliweg 5, 4710 Balsthal

Diese vielseitig nutzbare Fläche in Balsthal bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, ein Büro oder stilles Gewerbe. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und können entsprechend übernommen werden, inklusive vorhandenem Inventar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem grosszügigen Empfangsbereich entsteht eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre für Kunden und Mitarbeitende.

Nutzfläche

110m²

Räume

6.5

Bruttomiete

1900

Bahnhof nah

415m

Merkmale

Erdgeschoss

Parkplatz

Garten

Ruhig

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Einladender Empfang mit angenehmem Ambiente für Kunden und Patienten - Vier lichtdurchflutete Zimmer nutzbar als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume - Praktisch gelegener Laborbereich direkt hinter dem Empfang mit Blick ins Grüne - Kleines, praktisches Gäste WC - Das Réduit bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien und Organisation - Möglicher Stauraum im Untergeschoss: Ergänzende Lagerfläche (1-2 Archivschränke) - Mitbenutzung von Garten sowie Grill- und Sitzplatz, optional zugunsten von Parkplätzen anpassbar - Separater Eingang möglich für mehr Privatsphäre und klare Abgrenzung - Zusätzlich stehen zwei Aussenparkplätze für je CHF 50.- pro Monat zur Verfügung - Bestehende Praxisgeräte können bei Bedarf übernommen werden

Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Fläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Objektdaten

ObjektartGewerbe

AdresseSchärenmätteliweg 5, 4710 Balsthal

Zimmer6.5

Gemeinde

Ideale Mikrolage

Die Liegenschaft am Schärenmätteliweg 5 in Balsthal überzeugt durch eine zentrale und gut erschlossene Mikrolage. Mehrere Betreuungseinrichtungen befinden sich in fünf Minuten Gehdistanz, ergänzt durch eine Kita in rund 900 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop und Migros sind bequem in zwei Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal angebunden: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Balsthal liegen nur etwa sieben Minuten zu Fuss entfernt. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für eine gut erreichbare Praxis oder Büro.