Wohnen mit Freiraum – moderne Doppelhaushälfte im Atelierhaus-Stil

Hauptstrasse 12b, 4566 Kriegstetten

In Kriegstetten entsteht eine ländliche Siedlung mit 7 Wohneinheiten. Die Doppelhäuser der Siedlung Unterwald werden in modernster Holzbauweise und im MINERGIE®-Standard realisiert. Die einzelnen Einheiten befinden sich auf separat abparzellierten Grundstücken, während die Gemeinschaftsparzelle mit der gemeinsamen Parkierung die Siedlung erschliesst. Das Grundstück wird von der Jakob Urben Stiftung im Baurecht zur Bebauung freigegeben. Was ist der Vorteil einer Siedlung? Die Bewohner können innerhalb eines klar definierten Volumens ein individuell auf sie abgestimmtes Nutzungskonzept realisieren. Vom loftartigen, zweigeschossigen Einpersonenhaushalt über das 5.5-Zimmer-Atelierhaus für die Familie oder die Wohngemeinschaft ist vieles möglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten. Ebenso kann in den vorgegebenen Strukturen gewohnt und/oder gearbeitet werden. So entsteht eine Siedlung, die zu einem belebten Ort und interessanten Treffpunkt wird. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Individualität und Gemeinschaft macht die Siedlung zu einem Ort des Miteinanderlebens. Aktuell werden noch zwei Doppelhaushälften, A2 und B1, sowie zwei Atelierhäuser, D und E, zum Kauf angeboten.

Nettowohnfläche

111m²

Grundstück

238m²

Zimmer

3.5

Baujahr

2027

Merkmale

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Terrasse

Ruhig

Alles auf einen Blick:

Die Doppelhaushälften:

Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine klare, funktionale Grundrissorganisation. Grosszügige und helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zum Aussenbereich mit Sitzplatz bzw. Terrasse und sorgen für viel Tageslicht. Die Orientierung der Wohnungen ist Ost-West. Der Tagesbereich mit Küche, Essen und Wohnen ist mit einer Überhöhe konzipiert, und eine Treppe führt auf eine Galerie. Diese spannende räumliche Anordnung wird sowohl innen als auch aussen zum Merkmal der Siedlung.

Erschliessung:

Das Grundstück wird von der Hauptstrasse mit einer Zufahrt zum gemeinsamen Parkplatz erschlossen. Eine halböffentliche Erschliessung zwischen den Häusern gewährt den Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten. Jeweils zwei Einheiten werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen.

Aussenräume:

Die Gemeinschaftsparzelle beim Parking und die Erschliessung der Häuser im Wegrecht bilden das gemeinsame Rückgrat der Siedlung. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene, individuell nutzbare Aussenbereiche mit Sitzplatz bzw. Terrasse und Garten.

Grundrisse:

Die Pläne zeigen eine mögliche Grundrissvariante. Die Grundrisse bieten eine flexible Basis und lassen Raum für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Innenausbaukonzept zu entwickeln und die passende Lösung für Ihr neues Zuhause zu finden.

Das noch unverbindliche Terminprogramm sieht wie folgt aus:

Baueingabe Herbst 2025
Baubewilligung Winter 2025
Baubeginn Sommer 2026
Die Bauzeit für die Standardausführung beträgt zirka 11 Monate
Bezug Frühling 2027

Trägerschaft:

Die Häuser werden zu einem Fixpreis erstellt. Aarplan Bau AG ist der Generalunternehmer. Die beiden Doppelhaus-Einheiten A2 und B1 sind noch erhältlich.

Sichern Sie sich jetzt diese Doppelhaushälfte in Kriegstetten! Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten in Solothurn.

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Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte

AdresseHauptstrasse 12b, 4566 Kriegstetten

Zimmer2.5

Badezimmer1

Stockwerke2

Baujahr2027

Gemeinde

Lage

Die Siedlung Atelierhäuser Unterwald befindet sich nördlich des Dorfzentrums von Kriegstetten in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Der Bus nach Solothurn, sowie die Läden und Schulen sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Stadt Solothurn liegt in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Fahrrad in zirka 15 Minuten zu erreichen. Kriegstetten verfügt über einen Autobahnanschluss nach Bern/Zürich. Als Naherholungsgebiet bieten sich die zusammenfliessenden Flüsse Aare und Emme, sowie der nahe gelegene Jura an.