Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartiger Aussicht

Sonnhaldenweg 21, 4522 Rüttenen

An privilegierter Lage in einer ruhigen Sackgasse von Rüttenen erwartet Sie diese hochwertige Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne und auf die Alpen. Grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein moderner Ausbaustandard schaffen ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Ruhe. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum perfekt nach aussen und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.

Grosse Terrasse

43m²

Wohnfläche

133m²

Zimmer

4.5

Renoviert

2020

Merkmale

Terrasse

Garage

Modernes Interieur

Sonnig

Ihre Vorteile auf einem Blick:

133 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
Flexibler Grundriss mit Potenzial zur einfachen Erweiterung auf 5.5 Zimmer
Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick ins Weite
Wohn- und Essbereich mit Moskitonetz ausgestattet
Moderne Küche mit stilvoller Bartheke, hochwertigem Quooker sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine umfassende Garderobe
Drei grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne
Komfortabler Alltag dank dem Kellerraum und der Waschküche auf derselben Ebene
Das exklusive Beleuchtungskonzept bleibt in der Wohnung erhalten
Elektrische Storen in der gesamten Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort
43 m² grosse Panoramaterrasse mit gepflegter Begrünung und traumhafter Weitsicht
Eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
Attraktive Finanzierungsmöglichkeit dank übernehmbarer Hypothek mit hervorragenden Konditionen
Der Erneuerungsfonds der gesamten Überbauung beträgt CHF 96’653.25 per 31.12.2025

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Objektdaten

ObjektartTerrassenwohnung

AdresseSonnhaldenweg 21, 4522 Rüttenen

Zimmer4.5

Badezimmer2

Garagen1

Baujahr1972

Renovationsjahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule liegen im Dorf und sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten bequem erreichbar. Die Sekundarschule Glesor befindet sich im benachbarten Langendorf. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Volg direkt im Dorf zur Verfügung. Grössere Einkäufe erledigen Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum Ladedorf. Eine Bushaltestelle ist in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende.