Einziehen und geniessen - Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Mühleweg 38, 4542 Luterbach

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen und dennoch gut erschlossen, bietet diese Liegenschaft ein ideales Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über helle, offene Wohnbereiche sowie praktische Nebenräume. Der Aussenbereich mit Freisitz und grosszügigem Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

170m²

Grundstück

482m²

Baujahr

2003

Merkmale

Car Port

Parkplatz

Garten

Terrasse

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 170 m² Nettowohnfläche und durchdachtem Raumkonzept
Heller und einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
Moderne, offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeits- sowie Stauraum
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
Vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss mit Einbauschränken – als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzbar
Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und komfortablem Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC
Zwei weitere helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum mit Blick in den Garten
Grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für Fitness, Werkstatt oder Freizeit (ein Drittel der Fläche wurde der Nettowohnfläche angerechnet)
Separate Waschküche mit Heizungsraum sowie Keller bieten reichlich Stauraum
Carport sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten
Praktischer Abstellraum neben dem Carport mit Platz für Velos, Gartengeräte und weitere Utensilien
Gepflegter, vollständig eingezäunter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und viel Platz zum Entspannen und Verweilen
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten

Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseMühleweg 38, 4542 Luterbach

Zimmer5.5

Badezimmer1

Baujahr2003

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

In Luterbach steht ein gutes Bildungsangebot zur Verfügung. Vom Kindergarten bis zur Primarschule können Kinder direkt in der Gemeinde zur Schule gehen. Anschliessend besuchen die Schülerinnen und Schüler das Oberstufenzentrum in Derendingen, während Sek-P-Schüler ihre Ausbildung an der Kantonsschule Solothurn fortsetzen. Nur zwei Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Aare lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für Golfbegeisterte liegt der renommierte Golfclub Wylihof nur rund drei Kilometer entfernt. Der Bahnhof Luterbach ist in etwa neun Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt Zuchwil mit Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in nur rund acht Minuten mit dem Auto.