Platz für die ganze Familie: Freistehendes Haus mit 793 m² Garten und Thal-Blick

Höngerstrasse 438, 4712 Laupersdorf

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laupersdorf erwartet Sie dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 165 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet das Haus zudem die Möglichkeit, im Untergeschoss eine Einliegerwohnung zu realisieren. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Der schöne Weitblick ins Thal sowie die ruhige Umgebung schaffen einen hohen Erholungswert und machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags.

Zimmer

6.5Zi

Wohnfläche

150m²

Grundstück

793m²

Wintergarten

Merkmale

Garage

Terrasse

Garten

Cheminée

Hanglage

Bergblick

Sonnig

Ruhig

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

Grosszügige 165 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen
Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und ausreichend Stauraum
Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
Cheminée als stilvoller Mittelpunkt für behagliche Stunden
Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten und optimaler Ausrichtung
Geschlossene Küche mit zusätzlichem Platz für eine Essecke oder Büro
Erdgeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
Obergeschoss mit drei Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
Praktischer Estrichraum für zusätzlichen Stauraum
Untergeschoss mit separatem beheiztem Zimmer, Hobbyraum, Gäste-WC mit Lavabo, Waschraum sowie mehreren Keller- und Nebenräumen
Attraktive Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung
Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten
Liebevoll gepflegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Platz zum Verweilen
Grosszügige Terrasse mit idealen Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
Traumhafter Weitblick ins Thal und in die umliegende Natur
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Gehdistanz
Hoher Wohn- und Erholungswert dank naturnahem Umfeld und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

Bestehende, vorteilhafte Hypothek kann bei Bedarf vom Käufer übernommen werden und bietet attraktive Finanzierungskonditionen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseHöngerstrasse 438, 4712 Laupersdorf

Zimmer6.5

Badezimmer2

Garagen1

Baujahr1973

Aussenparkplätze2

Gäste WC1

GrundbuchgemeindeLaupersdorf / 2426

Grundbuchnummer Grundstück992

Eigenmietwert BundCHF 15'419

Eigenmietwert KantonCHF 12'335

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Laupersdorf. Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorfzentrum und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, die regelmässige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Oensingen bieten. Die Autobahnauffahrt Oensingen (A2) liegt nur rund acht Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Zentren Bern, Basel und Zürich. Darüber hinaus überzeugt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.