Ein Zuhause mit Alpenblick und dem gewissen Etwas

Einschlag 11, 4523 Niederwil

Dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem durchdachten Grundriss und einem schönen Aussenbereich. Die erhöhte Lage eröffnet insbesondere vom Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick bis hin zu den Alpen und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

128m²

Grundstück

634m²

Baujahr

2004

Merkmale

Car Port

Cheminée

Balkon

Garten

Terrasse

Hanglage

Sonnig

Alle Highlights auf einem Blick:

144 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und 3 Etagen
36 m² grosser Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich
Separate, offene Küche mit Bartheke und angrenzendem Sitzplatz
Geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
Angrenzendes Gäste-Bad mit Dusche
Drei Zimmer im Obergeschoss – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Davon zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Weitblick über die Umgebung bis hin zu den Alpen
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo
Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit rund 24 m²
Sämtliche Fenster mit praktischem Insektenschutz ausgestattet
Separate Wasch- sowie Trocken-/Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Entkalkungsanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
Gemütlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen und gepflegter Grünfläche
Gedeckter Sitzplatz mit vollflächiger Sonnenstore sowie zusätzliche grosszügige Terrasse mit optimaler Besonnung
Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Doppel-Carpot sowie mehrere Aussenparkplätze
Angrenzender Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum für Gartenutensilien oder weitere Fahrzeuge
Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier

Ein Zuhause mit viel Platz, einem attraktiven Aussenbereich und einer Aussicht, die begeistert – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem Einfamilienhaus in Niederwil.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseEinschlag 11, 4523 Niederwil

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Baujahr2004

Aussenparkplätze3

Carport2

GrundbuchgemeindeRiedholz / 2554

Grundbuchnummer Grundstück530

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

Diese ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Ein kleines Strässchen führt direkt vom Haus zur nahegelegenen Bushaltestelle, welche in rund zwei Gehminuten erreichbar ist. Von dort bestehen Busverbindungen zur Schule, in die Stadt Solothurn sowie zum Balmberg. Die Schule Unterleberberg ist in nur vier Gehminuten erreichbar. Weitere Schulstandorte befinden sich in Günsberg und Hubersdorf. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg in Günsberg und der Chäsi-Lade in Flumenthal sind mit dem Auto gut erreichbar. Für grössere Einkäufe bieten sich die Migros in Langendorf und der Lidl in Solothurn an.