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Bachtelenstrasse 87

2540 Grenchen, SO

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

3

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'448'000

Hoch über Grenchen: Wohnglück mit Panorama & Terrasse

Bachtelenstrasse 87, 2540 Grenchen

An bevorzugter und äusserst ruhiger Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer unvergleichlichen Aussicht über das Mittelland bis hin zu den Alpen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ein grosszügiges Raumangebot sowie ein helles und offenes Wohnkonzept. Dank der grossen Fensterfronten profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Hier vereinen sich Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause.

Wohnfläche

250m²

Grundstück

789m²

Wohn-/Ess/Kü

100m²

Energie

WP+PV

Merkmale

Garage
Terrasse
Cheminée
Bergblick
Balkon
Sonnig
Ruhig

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Rund 250 m² Nettowohnfläche mit 6.5 Zimmern und beeindruckender Alpensicht - Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum - Zwei vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Hobbyraum mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Lavabo) - Attraktive Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung - Praktische Waschküche, zwei Kellerräume sowie ein separater Technik- und Abstellraum mit viel Stauraum - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Heller und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 100 m² Wohnfläche, Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten - Moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und herrlichem Ausblick ins Grüne - Grosszügiges Zimmer im Obergeschoss, das bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann - Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Doppellavabo und WC) sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfronten und optimaler Ausrichtung - Zahlreiche Einbauschränke und praktische Stauraumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort - In sämtlichen Zimmern sind hochwertige Insektenschutzgitter installiert - Zwei Garagenplätze sowie mehrere Aussenparkplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten - Gepflegter und liebevoll angelegter Garten mit grosszügiger Terrasse, Cheminée und Pizzaofen – der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - Direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit einem beeindruckenden Blick auf die Alpen - Ruhige, naturnahe Wohnlage mit vielfältigen Spazier-, Velo- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Familienfreundliches, verkehrsarmes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr - Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse und gewährleistet ein Höchstmass an Privatsphäre und Sicherheit

Dieses Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Grenchen!

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseBachtelenstrasse 87, 2540 Grenchen
Zimmer6.5
Badezimmer3
Baujahr1982

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

Mikrolage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Grenchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Bushaltestellen sowie die beiden Bahnhöfe Grenchen Süd und Grenchen Nord bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über die nahe gelegene Autobahn A5 sind die Städte Biel, Solothurn und Bern bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr aus. Naherholungsgebiete am Jurasüdfuss sowie zahlreiche Spazier- und Velowege befinden sich in kurzer Distanz. Die Mikrolage verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven Verkehrsanbindung.

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'448'000
EigenkapitalCHF 289'600
HypothekCHF 1'158'400
Zinsen / Mt.CHF 1'448
Amortisation / Mt.CHF 965
Monatliche KostenCHF 2'413

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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