Nachhaltig wohnen - Minergie-Haus mit Wintergarten und Garten

Vordermoosweg 18, 3296 Arch

Natürliches Holz, ein grosszügiger Wintergarten und ein Garten, der zum Geniessen einlädt: Dieses im Minergie-Standard erstellte Einfamilienhaus bietet ein besonderes Wohngefühl auf rund 128 m² Wohnfläche. Das 1999 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2020 sorgfältig und unter baubiologischen Gesichtspunkten renoviert sowie um den grosszügigen Wintergarten erweitert. Die moderne Küche aus dem Jahr 2020, der Stückholz-Kachelofen und die vielseitigen Räume verbinden Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil. Im Garten sorgen eine grosse Weide, Obstbäume, Beeren, Hochbeet und verschiedene Sitzplätze für eine grüne Oase direkt vor der Haustüre. Das ruhige, sonnige und gemeinschaftlich geprägte Quartier schafft zudem ein angenehmes Umfeld für Jung und Alt.

Zimmer

Wohnfläche

128m²

Grundstück

366m²

Renovation

2020

Merkmale

Tiefgarage

Garten

Kachelofen

Ruhig

Kinderfreundlich

Minergie

Lassen Sie sich von den folgenden Vorzügen überzeugen:

Rund 128 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen
366 m² Grundstücksfläche mit grosszügigem und gepflegtem Garten
Minergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
Natürliche Holzmaterialien im Innen- und Aussenbereich für ein angenehmes Raumklima
Gemütlicher und heller Wohnbereich mit einem Kachelofen
Moderne, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie zwei Backöfen mit Mikrowellen- und Steamerfunktion
Angrenzender Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
Verglaster, unbeheizter Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs
Zwei grosszügige Zimmer im Obergeschoss mit Linoleum-Boden
Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche
Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und separatem Hauseingang
Stückholz-Kachelofen sowie Luft-Luft-Wärmepumpe für flexibles Heizen
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Ökoboiler
Naturnaher Garten mit grosser Weide als natürlichen Schattenspender sowie Möglichkeit für eigene Gemüse- und Gartenbeete
Mehrere Sitzgelegenheiten für gemütliche Stunden im Freien
Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab
Gemeinschaftlicher Spielbereich mit Rasenfläche, Rutschbahn und Trampolin
Ruhiges und sonniges Quartier mit gelebter Nachbarschaft und gemeinschaftlich organisierten Umgebungsarbeiten

Ein besonderes Zuhause für alle, die natürliches Wohnen, einen eigenen Garten und ein gemeinschaftliches Umfeld schätzen. Entdecken Sie die Liegenschaft mit ihren vielseitigen Möglichkeiten im Detail an einem persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseVordermoosweg 18, 3296 Arch

Zimmer5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen1

Baujahr1999

Renovationsjahr2020

Gäste WC1

GrundbuchgemeindeArch / 381

Grundbuchnummer Grundstück2444

Eigenmietwert BundCHF 17'870

Eigenmietwert KantonCHF 15'180

Eigenschaften

Gemeinde

Mikrolage

Die Liegenschaft liegt in einer gut erschlossenen Wohnlage mit sehr kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten Arch, die Primarschule sowie das Oberstufenzentrum sind in rund neun Gehminuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Nahversorgung ist mit dem Volg Arch in acht Minuten zu Fuss Entfernung abgedeckt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Grenchen. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut erreichbar, etwa über die Haltestelle Arch, Arche in rund acht Gehminuten sowie weitere Anschlüsse Richtung Grenchen.