Grosszügiges Wohnen mit 24 m² Terrasse

Gärtnereistrasse 4, 4536 Attiswil

In einem ruhigen Quartier in Attiswil wartet diese 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss auf neue Eigentümer. Auf rund 105 m² Nettowohnfläche erwarten Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, zwei Bäder und ein moderner Ausbaustandard. Die 24 m² grosse, gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Verweilen. Der Minergie-Standard mit Energieklasse B rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

105m²

Balkon

24m²

Baujahr

2017

Merkmale

Garage

Minergie

Lift

Terrasse

Alle Highlights auf einen Blick:

3.5-Zimmerwohnung mit rund 105 m² Nettowohnfläche
Bequemer und barrierefreier Zugang zur Wohnung mit dem Lift
Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 54 m²
Moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug Geräten (Backofen & Steamer)
Grosse Fensterfronten schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente
Hochwertiger Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre
Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Bad en Suite - Badewanne, Walk-in-Dusche und WC
Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung mit praktischen Einbauschränken
Zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Waschmaschine (V-Zug) bietet zusätzlichen Komfort
Kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima
Praktisches Réduit direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum
Gedeckte Terrasse mit rund 24 m² erweitert den Wohnraum nach draussen
Zusätzliches Réduit auf der Terrasse schafft Platz für Freizeitutensilien
Eigener Keller sowie eigene Garage mit elektrischem Tor sind im Kaufpreis inbegriffen
Ein Aussenparkplatz rundet das Parkangebot ab
Geräteraum, gepflegte Grünfläche sowie Sitzplatz rund um die Liegenschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Minergie-Standard und Wasserenthärtungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort

Überzeugen Sie sich selbst von dieser grosszügigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseGärtnereistrasse 4, 4536 Attiswil

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2017

Wertquote168/1'000

Aussenparkplätze1

Grundbuchgemeinde971

Grundbuchnummer Wohnung955-2

Grundbuchnummer Grundstück955

Eigenmietwert BundCHF 17'190

Eigenmietwert KantonCHF 14'580

Gemeinde

Ideale Mikrolage

Die Liegenschaft an der Gärtnereistrasse 4 befindet sich in angenehmer Wohnlage in Attiswil. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf und sind in zwei Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls in Attiswil sowie in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Der Bahnhof Attiswil bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Solothurn und Oensingen. Dank der guten Erreichbarkeit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des Alltags.