Wohnen, verwirklichen, geniessen – Ein Zuhause mit Pool, Werkstatt & Raum für Ihre Ideen

Allerheiligenstrasse 20, 4614 Hägendorf

Dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hägendorf vereint grosszügiges Wohnen und ein attraktives Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten. Die helle Wohnebene auf einem Stock überzeugt mit grossen Fensterfronten, charaktervollen Holz- und Steinelementen sowie zwei Cheminées, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das beeindruckende Untergeschoss eröffnet zudem enorme Platzreserven für Hobby, Handwerk und Lagerung. Der grosszügige Garten mit Pool und gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Eine Immobilie mit viel Potenzial, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen verwirklichen können.

Zimmer

6.5

Wohnfläche

180m²

Grundstück

1141

Garagen

Merkmale

Car Port

Garage

Pool

Parkplatz

Sonnig

Cheminée

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 180 m² Nettowohnfläche
Praktische Wohnebene auf einem Stock – kurze Wege und eine komfortable, alltagstaugliche Raumaufteilung
Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit grosser Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, sowie einem Cheminée für gemütliche Stunden
Küche mit praktischer Bartheke sowie charaktervollen Holz- und Steindetails
Vier helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Zahlreiche praktische Einbauschränke bieten grosszügigen Stauraum
Renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
Grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und zahlreichen Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und Stauraum
Naturkeller sowie zusätzlicher Kellerraum - ideal für Vorräte und weitere persönliche Gegenstände
Separater Hobbyraum für individuelle Interessen und Freizeitaktivitäten
Eigene Werkstatt – ideal für handwerkliche Projekte
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC im Untergeschoss
Weiterer vielseitig nutzbarer Kellerraum mit zusätzlichem Platz für Stauraum, Lagerung oder persönliche Bedürfnisse
Grosszügiger Garten mit grossem Pool – eine attraktive Wohlfühloase für die ganze Familie
Gemütlicher Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien und gemütlichen Sommerabenden
Direkter Zugang vom Haus zu den Parkmöglichkeiten
Zwei grosszügige Garagen mit Platz für insgesamt drei Fahrzeuge
Zwei zusätzliche Carport-Plätze sowie ein weiterer Aussenparkplatz vor dem Haus

Die bestehende Heizung ist derzeit defekt und muss ersetzt bzw. erneuert werden, was bei der weiteren Planung und Budgetierung zu berücksichtigen ist.

Das Haus bietet nicht nur viel Wohnraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Arbeit, Stauraum und individuelle Gestaltung. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses besonderen Einfamilienhauses und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von seinem Potenzial überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseAllerheiligenstrasse 20, 4614 Hägendorf

Zimmer6.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Garagen2

Baujahr1960

Aussenparkplätze4

Carport2

GrundbuchgemeindeHägendorf

Grundbuchnummer Grundstück1741

Eigenmietwert Bund19811

Eigenmietwert Kanton15849

Gemeinde

Mikrolage

Die Liegenschaft an der Allerheiligenstrasse profitiert von einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlage am Fusse des Juras. Kindergarten und Schulangebote befinden sich im Dorfzentrum und sind für Kinder sicher in etwa zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre bindet die Liegenschaft hervorragend an das Nahverkehrsnetz sowie den Bahnhof Hägendorf an, von wo aus Verbindungen nach Olten und Solothurn bestehen. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich rasch im Dorfzentrum im Coop oder Denner in fünfzehn Minuten zu Fuss erledigen.